十年后,你的房子价值几何?

资讯腾讯房产商丘站2017-09-04 15:15

十年后

你的房子

价值几何?

故事背景

自古以来,房子对于普通百姓来讲都是非常重要的。人们拼命的工作,甚至背上债务也想要一间属于自己的房子!

可是,不管房价上涨还是下跌,都会有一种奇怪的论调——XX年后,房子就不值钱了。

赵先生在商丘奋斗多年,正处于买房彷徨期,面对楼市的风云变化,他也有同样的疑问,作为对房产一知半解的外行,专业咨询显得尤为必要。

而他的同学老吴,毕业后一直在地产行业摸爬滚打,俨然成为一位地产老炮儿。在同学聚会上,对赵先生的质疑,老吴从以下几个方面做出分析:

十年后,你的房子价值几何?

1、居住,要有更高级的需求

首先从居住观念的转变上开始说起,随着商丘发展越来越好,人们的需求只会越来越高。

老吴从事房产行业多年,总是看到一波又一波人在追求更好的房子,小房换大房,普通小区换高档小区的人比比皆是。说起来同样是房子,为什么会出现这种现象呢?人们对居住条件的要求,其实就是对环境条件不断地追求,物质生活越得到满足,对环境的要求也就越加苛刻。

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商丘恒大名都效果合成图

在追求温饱的时代,哪有观景房的概念,房子的属性就是用来遮风挡雨的。到如今,观景房与普通房源的差距却越拉越大。

2、社交,是房子真正的宝藏

居住观念发生转变后,老吴接着分析未来房产的另一个重点——社交需求!

为什么说未来房产要实现人们的社交需求呢?马斯洛需求层次理论中将人类需求按层次分为五种:生理、安全、社交、尊重和自我实现。人们在居住体验上满足了生理和安全两种相对低级的需求时,接下来就要寻求更高级的社交需求。

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湖畔会所实景图

中国人尤其注重社交

中国自古就是聚群而居,而现代城市中,邻里之间如同陌生人的形式不能满足中国人的社交需求。所以未来居住有一个重要的概念——社群!以后的邻居,对生活有着相同的追求才是衡量的标准,所以社区内最好有私人会所这样的社交平台,既能休闲娱乐,又能结交好友。

所以说,能实现社交需求的房子其实是房产追求的一种方向。

关于老吴所说的两点,赵先生也是无比认同的。以观念转变为例,赵先生就有一个同事,几年前买的房子已经不能满足居住需求,正在忧虑换房问题。

但与此同时,赵先生认为老吴说的以上两点都是外部因素,归根到底,现在的房子究竟该怎样选才能面对未来10年的楼市风云?

3、地段!地段!还是地段!

要回答赵先生这个问题,老吴引用了李嘉诚的一句话“买房有三点:地段!地段!还是地段!”未来,市民在购房时除了着眼于目前的区域成熟度外,也要重视长远发展。居住地段的选择要关注对整个城市规划的前瞻、成熟的周边配套和广阔的发展前景。

十年后,你的房子价值几何?

商丘恒大名都示意图

纵观整个商丘城市规划,在老吴看来,城南新区就是这样一个区域。这个处处暗含着超前谋划和大胆探索的新区,随着一个个“零部件”的落成,崛起为宜居、宜业、宜商的发展福地。如今,新区建设进程迅速,交通路网、生态绿化、文娱配套等一系列基础设施逐渐完善,发展已然成熟。

4、品牌,是重要的保障

老吴在从事多年房产的经验里总结出,除了地段,还应该充分考虑开发商的背景和实力,也就是通常所说的品牌。

随着人们生活品质的提高,对房子的需求不仅是居住的场所,而且是价值、身份的体现,品牌作为一种质量、信誉、价值的承诺,能增强消费者的购买信心,加速购买行为的发生。

十年后,你的房子价值几何?

示意图

十年后,你的房子价值几何?

物业实景图

选知名度高且实力雄厚的开发商更容易保证服务质量。一个小区建成后,影响其发展的不仅是建筑本身,更重要的是物业管理与服务,这是小区软实力的体现。全面周到的物业服务,更是高端住宅后期品质的重要配置。

经过慎重的思考和筛选,老吴最终向赵先生推荐了商丘恒大名都。

你必须看看恒大名都

赵先生听完老吴的分析,决定亲自去恒大名都一探究竟。

进入营销中心直观的感受就是恒大的物业服务太周到了!礼貌的迎宾,贴心的茶水服务让人宾至如归。恒大金碧物业具有国家一级物业管理资质,独创“1530”服务理念、3H特色管家和三大特色服务。在置业顾问的带领下,赵先生参观了湖畔会所、实景园林,醇熟的配套和眼前的美景让他连连惊叹。

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商丘恒大名都效果合成图

赵先生愈发觉得这次真的来对了,恒大名都的房子果然如老吴说的一样,无论是从社区规划、品牌装修方面,还是周边配套、园林设计方面都符合未来房产的发展方向,他果断入手了一套。

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32#瞰景新品 应势加推

未来房产一定是建立在人们更高级的需求之上。而具有前瞻性和超前规划的产品必定能抵挡时间的洪流,十年、甚至二十年依然能屹立在风云变化的楼市,届时它将价值几何,我想大家心中已然有了答案。

阔景华宅,依河揽湖,胜似江南!恒大名都,32#瞰景新品,建筑面积约109-113㎡纯粹三房,应势加推,品牌装修,成品交付,恭迎品鉴!

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